Vendu
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- Surface46.63 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1987
Appartement duplex Rangueil
169 000 €
Descriptif du bien
Duplex lumineux avec terrasse à Toulouse 31400 Rangueil
Les points forts :- Sa terrasse de 6 m² ensoleillée et exposée sud ouest- Disposition atypique en duplex
- Aucun vis à vis
- Sa luminosité avec de grandes ouverture
- Place de stationnement sécurisée- Le calme
Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible .
Situé à proximité de plusieurs commodités; à 500 m de la station de métro de Rangueil et Saouzelong, Bus 44 à 100m.
Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface46.63 m²
- Surface au sol48 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationToulouse 31400
- Charges96 € /mois
- Taxe foncière1 094 € /an
- RéférenceVA1943
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI31012023000000106 • RCP 62928957
Florian GRAILHE
Gérant
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