
Vendu




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- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
Appartement T4 St Cyprien / Fer à Cheval
465 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Terrasse face à la Garonne dans le quartier du Fer à cheval / St Cyprien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, construit en 2000. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue dégagée sur la Garonne.Imaginez-vous dans ce spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
Profitez d'une terrasse de 35 m² sur la Garonne, un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, un atout indéniable en ville.
Situé dans le quartier dynamique du fer à cheval, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : plusieurs commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins, et transports en commun (bus, tramway, métro) vous faciliteront le quotidien. Un parc et un hôpital sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresLocal à vélo
- Surface102 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulouse 31300
- Charges166 € /mois
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceVA2011


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI31012023000000106 • RCP 62928957

Florian GRAILHE
Gérant
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