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- Surface146 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain01 a 88 ca
- Construction1920
Maison Busca / St Agne
750 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison d'exception entièrement rénovée, prête à vous accueillir.
Située entre le Busca et St Agne (31400).
Maison lumineuse grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse et un jardin au calme.
Cette maison de 146 m² habitable et 199 m2 au total, construite en 1920 et magnifiquement rénovée en 2014, est un véritable havre de sérénité.
Vous serez séduit par la magnifique verrière d'environ 28 m2 pouvant servir d'atelier, coup de cœur assuré.
Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur un grand garage avec portail électrique et possibilité de charger votre voiture ou de ranger vos vélos.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, primeurs, pharmacies et épiceries fines pour des produits frais et de qualité. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Contactez FG IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite !
Bien en excellent état
FG IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves
Située entre le Busca et St Agne (31400).
Maison lumineuse grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse et un jardin au calme.
Cette maison de 146 m² habitable et 199 m2 au total, construite en 1920 et magnifiquement rénovée en 2014, est un véritable havre de sérénité.
- Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50m2, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un wc indépendant
- A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant
Vous serez séduit par la magnifique verrière d'environ 28 m2 pouvant servir d'atelier, coup de cœur assuré.
Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur un grand garage avec portail électrique et possibilité de charger votre voiture ou de ranger vos vélos.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, primeurs, pharmacies et épiceries fines pour des produits frais et de qualité. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes.
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Bien en excellent état
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface146 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulouse 31400
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 748 € /an
- RéférenceVM370
Détail des pièces
- entrée2.54 m²
- salon36.83 m²
- salle à manger16.33 m²
- cuisine9.72 m²
- chambre 19.08 m²
- dressing3.78 m²
- salle d'eau3.90 m²
- dégagement2.06 m²
- chambre 224.82 m²
- chambre 324.49 m²
- salle de bain6.24 m²
- wc1.84 m²
- dégagement6.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI31012023000000106 • RCP 62928957
Florian GRAILHE
Gérant
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